Deniz manzaralı daire almak isteyenlerin Avsallar'a yönelimi artıyor. Biz 15 yıldır bu işin içindeyiz, manzara meselesinde çok tecrübe kazandık. Kat yüksekliği kritik bir faktör, 5. kattan sonra açık deniz görüşü başlıyor. Fiyat farkları büyük olabiliyor manzaralı seçeneklerde. Aynı sitede deniz gören ve görmeyen daireler arasında yüzde 30 ile 40 arası fark var. Sadece manzara için bu parayı vermek mantıklı mı diye soranlar oluyor, biz yatırım değeri açısından evet diyoruz.
Elimizdeki manzaralı seçenekler çoğunlukla 2+1 ve 3+1 kategorisinde. İki artı bir tipler 90 ile 110 m² aralığında, mutfak ve salon denize bakıyor. Üç artı birler 125 ila 160 m² bandında, yatak odalarından biri kesin deniz görüyor. Çatı katları özel kategoride, teras alanları ekstra değer katıyor.
DEVAMINI OKU
Yazlığınızda tropikal tarzda bahçelerle çevrili 150 metrelik özel tasarım havuzda eşsiz bir rahatlamanın keyfini çıkarın.
Bir tarafı çam ormanı, diğer tarafı Akdeniz ile çevrili olan ve modern yatay mimarisi ile görenleri büyüleyen mükemmel bir yatırım.
Denize sadece 3dk yürüme mesafesinde sakin hayat tarzı sevenler için tasarlanan en yeni projelerimiz şimdi satışta!
Yazlığınızda tropikal tarzda bahçelerle çevrili 150 metrelik özel tasarım havuzda eşsiz bir rahatlamanın keyfini çıkarın.
Bir tarafı çam ormanı, diğer tarafı Akdeniz ile çevrili olan ve modern yatay mimarisi ile görenleri büyüleyen mükemmel bir yatırım.
Denize sadece 3dk yürüme mesafesinde sakin hayat tarzı sevenler için tasarlanan en yeni projelerimiz şimdi satışta!
2+1 manzaralı daireler 6.200.000 ila 7.900.000 TL arasında değişiyor elimizde. Üç artı bir tipler için 8.500.000 TL'nin altını bulmak zor. Çatı katlarında 14 milyona kadar çıkan fiyatlar var, lüks segmentte. Ödeme kolaylıkları sunuyoruz, nakit alımlarda pazarlık payı bırakıyoruz. Euro ve dolar kabul edilir, güncel kurdan hesaplama yapıyoruz. Kimi projelerde kira garantisi veriliyor ilk 2 yıl için. Geniş teraslar tercih ediliyor son dönemde. Kış aylarında bile dışarı çıkıp denizi izlemek mümkün. Batı yönü güzel çünkü akşam saatlerinde günbatımı manzarası oluyor. Cam balkon sistemleri popüler, dört mevsim kullanım imkanı sağlıyor.
Yatırım Değeri
Manzaralı konutlar daha hızlı değer kazanıyor. Son 2 yılda gözlemlediğimiz artış yüzde 12 ile 18 arası. Kiralama talebi de yüksek, özellikle kısa süreli kiralarda. Haftalık kiralar yaz sezonunda 25.000 ila 45.000 TL'ye kadar çıkabiliyor. Yabancı alıcı talebi manzaralı yerlerde daha fazla. Ruslar ve Almanlar özellikle tercih ediyor. Yatırım amaçlı alımlarda geri dönüş süresi 8 ile 10 yıl arası. Deniz manzarası deyince herkes ön cephe sanıyor ama öyle değil. Yan cepheden de kısmi manzara alabiliyorsunuz ve fiyatı daha uygun oluyor.